ファミールハイツ久留米壱番館

  • 福岡県久留米市野中町

  • 久大本線 / 南久留米駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,190万円
23.3万円/㎡
相場
2,171万円
23.1万円/㎡
1,665
2,002
2,339
2,676
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,339万円
21.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファミールハイツ久留米壱番館
2,190万円（23.3万円/㎡）/ 9階 / 93.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,190万円23.3万円9階 93.9㎡ 4LDK南西
2025/08/111,799万円21.1万円13階 85.24㎡ 3LDK南西
2025/08/081,799万円21.1万円13階 85.24㎡ 4LDK南西
2025/03/071,899万円22.3万円13階 85.24㎡ 4LDK南西
2025/03/021,898万円22.3万円13階 85.24㎡ 4LDK南西
2024/11/021,488万円18.5万円6階 80.22㎡ 3LDK南
2024/09/291,598万円19.4万円9階 82.2㎡ 3LDK南
2024/06/071,698万円21.2万円9階 80.22㎡ 3LDK南
2024/03/041,190万円14.8万円11階 80.22㎡ 3LDK南西
2023/11/251,690万円22.5万円10階 75.2㎡ 3LDK南西
2023/09/031,050万円14.0万円1階 75.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ファミールハイツ久留米壱番館
久留米市野中町
南久留米駅7分 2,190万円23.3万円93.9㎡4LDK9階 / 15階建 南西1990年105戸SRC
2024/02/15ライオンズマンションマキシム櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅15分 1,500万円18.0万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2025/11/20アーサー櫛原リベックス
久留米市東櫛原町
櫛原駅10分 1,850万円21.8万円84.77㎡4LDK2階 / 10階建 南西1991年72戸SRC
2024/02/19ライオンズマンションMaxim櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 1,500万円18.0万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2025/12/13ツインタワー久留米
久留米市原古賀町
花畑駅13分 1,990万円26.0万円76.56㎡3LDK8階 / 13階建 南1991年60戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション六ツ門南
久留米市原古賀町
花畑駅10分 1,680万円20.6万円81.72㎡4LDK9階 / 11階建 南1990年61戸SRC
2024/09/06ヒューマンズ六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅11分 1,850万円21.9万円84.33㎡4LDK3階 / 14階建 南1992年74戸SRC
2024/05/15シティマンション久留米5
久留米市寺町
西鉄久留米駅9分 1,890万円23.6万円80.04㎡4LDK8階 / 15階建 南東1991年91戸SRC
2024/04/05MAC久留米コート
久留米市津福本町
津福駅13分 1,300万円17.5万円74.17㎡3LDK2階 / 11階建 南西1991年60戸SRC
2025/12/07ダイアパレス諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 1,599万円18.9万円84.59㎡4LDK11階 / 15階建 南1990年84戸SRC
2023/11/30ビブレマンション諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 1,490万円19.5万円76.52㎡1SLDK11階 / 14階建 南1990年93戸SRC
2025/07/12シティキャッスル諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,300万円23.0万円99.89㎡3LDK10階 / 10階建 南東1986年59戸SRC
2023/10/19ファミールハイツ久留米弐番館
久留米市野中町
南久留米駅7分 1,898万円20.8万円91.37㎡3LDK15階 / 15階建 南1991年90戸SRC
2024/01/10ファミールハイツ久留米参番館
久留米市野中町
南久留米駅6分 1,600万円17.5万円91.37㎡4LDK14階 / 15階建 南1992年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、久留米市では44.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は久留米市の平均と比較して59.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
久留米市
14.6万円/㎡
前年比-44.4%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ久留米壱番館
所在地福岡県久留米市野中町
交通久大本線南久留米駅徒歩7分
築年月1990年
階数15階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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